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我们是上海城六星广场的业户，在上海城物业服务有限公司招商部人员的介绍下，承租了上海城六星广场的商铺。然而，自2012年12月营业至今，发现该市场存在诸多问题，期间我们也向市场管理部门领导反映过，并联名上具了《致上海城物业服务有限公司领导的一封信》，但得到的是渺无音讯，对我们的反映不理不睬。
上海城六星广场经营业户有外来经商户、待业再创业人员、下岗职工，大家都是东借西凑投资十几万至几十万好不容易开起这个店，期待着一份投资能得到相应的回报。但该市场对自己存在的问题和我们商户反映的情况不予理睬和解决，我们只有反映给政府和相关部门领导，希望能得到你们的理解和支持，给我们商户提供一个公平、公正的经营场所：
一、非法经营。上海城六星购物市场违反《中华人民共和国消防法》相关规定，为了经济效益，将人民的生命及财产不顾，将没有取得消防验收许可，存在重大安全隐患的商铺租赁给我们。该市场为了尽快招满商户，要求业户尽快装修营业，却刻意隐瞒这一事实。
二、乱收费。我们租赁的上海城六星广场商铺租金是每年600元每平米，但物业费切高达424元每平米，两项相加每平米高达1024元左右，而且还有每年10%的递增。这么高的物业费，是否有相关物价部门的批复。
三、高租金。上海城六星购物广场是用铁皮搭建的临时性简易板房，由于密封不好，冬天冷，夏天热，顾客都待不住。但租金却高达每平米1024元每年，而附近碧溪湾、浦东苑、东方明珠水泥框架楼房一楼门面房租金才每平米500－600元每年，该市场的简易板房租金比楼房门面房租金高出了2倍左右，还有每年10%的递增。此市场的高租金已经导致上海城所有门面房租金的整体上涨，也必然会引起房价及物价的节节高升。
四、恶意欺骗。该市场工作人员招租时承诺所有房屋已经出租，并以2012年12月28号整体开业，届时将举行一个盛大的开业仪式，加大市场的宣传力度。可事实是，除了在11月份说12月28号市场将整体开业，电话催促商户尽快装修、做招牌以响应整体开业之外，再无人提及整体开业之事，也没有过问过商户的生意情况。况且公司人员说的12月28日整体开业之事已过去大半年了，目前仍无着落，现在打的还是招商广告“即将盛大开业,敬请期待”。签合同时承诺的三个月的试营业期，也因为一句领导没有批准，不了了之了。由于该市场的不作为，导致我们生意惨淡经营，亏损严重。这种为了招商恶意欺瞒商户和只要你签了合同，交了租金就不理不问的做法，给人感觉是在欺骗更像是杀鸡取卵。这种做法让我们商户很心寒。
以上反映情况是否属实，希望相关部门领导能派人进行实际调查落实。我们相信党和人民政府的领导，也期望我们的党和政府主管部门能够给予重视，以维护我们百姓的根本利益。
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发表于 2024-10-16 04:17:07