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五一长假爱人加班，放了一个贴子在天涯，权以作打发闲暇，别来无事，遂重新修改补充了帖子内容，系统的讲一下自己对贵阳的房价和以及未来的经济发展的看法。
终所周知，贵阳的实体产业非常羸弱，市内企业充斥各种商贸公司，真正的生产性企业少之又少。而发展低端制造业又受制于物流成本，虽然贵州的高速公路越修越多路况也越来越好，但是高速公路管理局在贵州一直是肥得流油的部门，在税费+公路罚款+油价节节走高的背景下，物流成本的降低几乎只停留在了口号上。
贵阳人口素质的问题一直为外界所诟病，贵州其实是一个人口净流出的大省，省内考入省外重点大学的同学，出去一百个愿意回来三十个就不错了。而贵阳本地高校多以文史类专业为主，没关系的毕业生只能去各种商贸公司搞搞销售，而有关系的可以混个事业单位或公务员。本质上留不住高端技术性人才，特别是IT、电子这类制造业基础学科的人才。
以笔者当年的班级为例(信息类专业，各位同学不要以为笔者是大叔，其实笔者毕业也没几年)，全班50口人，考公务员、事业单位、特岗教师的占了总人数80%，剩下20%其实是家庭环境不怎么好的同学，因为走投无路所以委身于贵阳的民营企业，这个中的酸甜苦辣此处不再磐书，若干年以后有机会聚在一起喝茶，才晓得50个人里留在这个行业的只剩4人，其中发展得比较好的两位都是在省外。
笔者的班级只是贵阳市高校的小小缩影，不用着太多笔墨，只想阐明一个观点：高科技产业在贵阳的瓶颈在于教育和人才，人口素质拖累着城市品位，城市品位又反过来拖累了人才的吸引力，这是典型的帕累托效应。
接下来再谈一下收入的问题，以笔者亲身经历为例，毕业实习在贵阳的电脑城里做过一段时间销售和企划，月薪1500元(只有3险无1金)。后来发现这些钱在省会城市里确实难以养活自己，所以静下心来花了些时间拣回了大学时期的几门专业课，开始转行做了web软件开发，在外地工作两年以后回到林城，就职于林城一家不到30人的小企业，因为有工作经验的原因，月薪给到了4000(5险1金免费中餐)，后来了解到这个薪酬是贵阳市做软件开发的平均薪酬水平。
这里不得不提一下另人映象深刻的贵阳交通，刚毕业那会儿没钱，只能租住在财经大学后山的民房里(月租金250元，但电费是按两倍于市场价收取)。每天要在上班高峰期挤鹿冲关到市中心的61路公交车，凌晨6点就需要起床，每天花在来回路途上的时间有4个小时之巨，如果遇到下雨，在公交车上腿都会被站得麻木掉。
后来因为个人原因去了成都，在天府软件园一家外资软件公司工作近1年，月收入虽然只有6500块，但5险1金的缴纳基数非常高。后来又由于技术选择方面的原因，进入到成都一家做射频的民营企业，月薪8500元，虽然5险1金缴纳基数相对较低，但工作压力相比外企少了不小。
截止到2014年5月份成都2环以内的房价只有8千到9千，但以本人在成都的收入完全可以支撑我在配套设施完善的二环路优质地段买一套80平以上的房，大家别拿成都的二环和贵阳的二环相比，打开百度地图看一下就知道这两处完全不是一个重量级，贵阳市二环应该相当于成都市绕城高速(即4环外)那种鸟不拉屎的地方。
所以，有人说贵阳的房价便宜，但要结合贵阳的收入水平来看，总不能拿成都的收入来比贵阳的房价嘛，在贵阳月工资能超过8K的职位许多人可能都不敢想象。因此，以贵阳的平均收入水平，金阳、花果园这种地段的房子在3000元/平的价位比较合理。不过坦诚的讲，花果园的容积率真的太高太高，感觉贵阳市正俯第1是想降低购房门槛吸引更多刚需入场，第2是又不想因此降低土地出让金收入，所以打造出了这样一个现代版煤矿村贫民窟。
另外补充一下，贵阳这几年热炒各种概念(第二春城、大数据中心)，其本质都是为了“堆人”，即在制造业引资不理想的情况下，以房价、旅游、天气(夏天确实不错，但冬天太湿冷)为卖点，吸引人口往省会聚集(人口聚集会拉动消费增量和房地产投资，这绝对是一石二鸟的好买卖)。所以造成很具有贵州特色的先修房再引资现象(金阳就是个典型)，个人认为这样的做法很欠妥，首先，当劳动力形成聚集效应，而就业机会又限的时候，势必会造成劳动力价格的缩水。其次，人口聚集会拉动局部物价的走高，在劳动力价格缩水收入水平降低的背景下，收入和消费将会成反比。这就很好的解释了，为什么贵阳收入水平全国倒数，而消费水平却能赶成都超重庆。
另外，花果园这类楼盘，综合衡量其交通拥堵情况、建筑密度、生活配套设施。只能等同于成都市西四环之外的地方，实质上这种地方的房价也就在5千多块的样子。而且上次坐地铁去成都犀浦，地铁站附近全是各种拉人看房的中介，而且打折促销一片。成都即如此，贵阳又几何？
然而，成都南门三四环的房价也不便宜(大概在1万的水平)，但成都南三环云集了IT、金融类的企业，外企多如牛毛，和北上广也有得一拼，但房价与收入匹配，贵得绝对理直气壮。当然，成都也受经济大环境影响，南门的许多外企也开始回流到它们的本土，而且工资和收入也开始逐年回落，但消费却一年比一年高。今年成都市的应届生也是好多都找不着工作(注意是完全找不到工作，一二线城市人才竞争是非常激烈的，没有金刚钻就揽不到瓷器活儿)。
成都市内高校云集，电子科技大学、西南交通大学、成都理工无疑都是工科比较强的院校，四川省内高校的毕业生竞争如此惨烈，促使了这些院校的学生在校的时候能够非常用功的学习，而贵阳恐怕只有贵大花溪北区的氛围好一些吧），大家别以为成都真的是广告里宣传的快城市慢生活，这边的企业工作压力非常之大的，加班的程度也不压于北上广。
谈到人才的问题，就要反观贵阳本地小孩的享乐主义(数不胜数的官二代、煤二代)，以我在贵阳5年所见所闻，真正扎实学习卖力工作的几乎都是贵州下面地州的同学或者外省的同学。而当年一起毕业的留在贵阳的，很多都是终日混迹在酒吧和夜场的角色。
谈到人就不能特别提一下贵阳市本地的女同学，爱去酒吧爱打麻将恐怕是共性，跟其它男人玩暖媚混吃混喝我之前见过好几例，总之感觉，这个城市的女生太过拜金太过浮躁，嘴巴甜但是不实在，搞得很水的那种，不知道是不是因为在这里被穷怕了的原因。后来认识过几个还不错的贵阳妹纸，一位留在省外工作，一个在考雅思准备出国，再想想觉得可能是因为有实力能走出去的都走掉了，剩下来的只能是一些XXXX(你懂的)，这同样是个城市品位问题，在此按书不谈，相信还继续生活在这个城市的男同学对这类事情会更感同身受一些。
最后谈一下观念问题，这里有一个很有特点的事情，在私营公司里工作，在贵阳人眼里基本都不算是有正式的工作，而且确实在贵阳的私营公司里很难看到学历和院校背景比较好的同学。贵阳的官二代富二代无论学历好坏，都会尽量被父母塞到一些好的国企和单位，私营企业部门完全看不到他们的影子，由此可见贵阳的阶层固化是非常严重的。
反观市场化比较大的地方，公司里有一们同事的的老婆在华为成都研究所工作，她的许多同事都是开着Q1、Porsche之类比较极品的车型去上班的(可见都是家庭都是比较好的同学)，而同事老婆却出身普通农村，家境并不殷实，但通过努力考上了重点大学进入到华为。后来我有幸参加华为的team building，在这里我并没有看到家庭出生以及父母影响力带来的差别，大家都在一个起跑线上竞争，而且也都乐于工作在华为这样的世界500强。这或许就是差别，人才流动的差别，当一个城市不能为人才提供公平的竞争环境的时候，人才的流失在所难免(以华为超过10K的平均月薪，相信他们能在成都这样的城市过得比较小资了)。
阶层固化问题的本质，其实是收入分配的问题，贵阳财富两极分化的现象，相信大家深有感受，此处小弟也无需多言。
最近，又听闻贵阳市又开始热炒大数据，我认为仅仅只是把服务器搬到贵阳，对贵阳市的就业和产业升级是没有实质性帮助的，记得重庆搞过一个规模更大的数据中心，但最后无疾而终。大数据本质上只是属于打着高科技幌子的高耗能产业，仅仅提供廉价的服务器租用没有意义的，本人在这方面算是一个业内人士，这个认识应该是比较深刻的。相信无非又是新官上任的政绩性项目，贵阳的人口素质在那个地方摆着，发展高科技产业不现实。能把低端制造业搞好，就算是对贵州老百姓实实在在的贡献。
相信这还是正俯“堆人”政策在作祟，大数据+贵安新区确实是个不错的卖点，但个人实在难以看好。新区建设从前年开始全国都在大建特建，成都也曾经宣布要搞一个天府新区，不过本人也同样不看好。首先，美国正在逐渐退出QE(貌似5.1前一天晚上又推出200亿美金的QE缩减计划)，中国印钞机的再也难开动起来，印钞机开动不起来，银行没有信贷投放，地方政府搞新区建设的资金从哪里来？在中国经济步入下行通道的大背景下，园区企业从哪里来？(不要指望从沿海转移，能跑早就跑得差不多了)。
贵阳这几年经济确实有发展，08年信贷狂潮的时候，贵州上马了许多大型基建项目，对贵州GDP拉动还是有效果的。但挣到钱的基本是基建相关行业，比如建筑设计、装修、钢铁、基建材料，普通老百姓感受到的只能是正俯疯狂投资所带来的通货膨胀。但贵阳的朋友是否有想过一个问题，当这场信贷的饕餮盛宴即将伴随中国经济的下行而面临休克的时候，当基建相关行业从当初的疯狂投资转向产能过剩的时候，贵阳如此单一的GDP拉动方式还能继续下去吗？如果不能继续下去，贵阳拿什么实体产业来弥补产业真空？如果没有基建投资带来的鸡血式增长，贵阳未来的经济增长点在哪里？如果丧失掉经济增长点，花果园这样的超级大盘谁来买单？当超级大盘被湮灭在国家经济结构调整大潮中的时候，贵阳是否需要反思过去经济发展模式？
山雨欲来，风满楼，今日新闻的头条是“XXX：采取短期刺激今后更难过”，看来全国的日子都不太好过，相信到2014年底的时候大家再来看这个贴子会有更多的感慨，届时欢迎拍砖。
作为一位土生土长贵州人，真心希望家乡能摘掉落后的帽子，写这个贴子，是希望以自己多年的所见所闻，为大家还原一个真实的贵阳和一个真实的贵州经济。欢迎大家转贴到其它贵州相关的论坛或者贴吧。
最后，谏言18个字：要聚集人才而非人口，重质量而不能重数量，建立公平的营商环境，加大高校师资力量建设，从长计议发展经济。
知错能改之，知耻方能后勇------------写在2014年五一劳动节的下午。
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发表于 2024-10-16 02:47:02