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很多实际生活中的问题
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北京住宅供需紧张局面将在明年缓解
在北京土地市场异常火热的背后,土地供应量锐减,供需矛盾开始显现。
由于供应减少,目前北京住宅的库存量也已经跌至56411套,并持续低位徘徊。
中国资本网获悉,今年期房住宅供应减少的原因主要是2011年和2012年的住宅类土地供应不足;同时,被严格执行的限价政策,使得开发商推盘意愿减弱,也是出现供应减少的重要原因;此外,住宅供应的不足也造成了房价的持续上涨。由于2012年土地供应缺口的存在,年内期房住宅供应增加的可能性不大,新房库存量在年底有可能继续下探。
不过,随着今年北京土地供应,尤其是自住型土地供应的增加,预计2014年北京的期房住宅供应将出现明显上涨 |
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