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来天涯潜水很久，一直在偷看别人的文章，心想我不正有事想找人商量吗，那就写出来让大家帮我分担吧……
说正事之前先自我介绍一下：女，江南人，1981年出生，中专毕业（通过了自考大专）后在深圳一家市级医工作了两年，之后跳出来一直从事管理工作（先前在一家生产型企业，现在在一家IT公司）。经验不是很丰富，但无论是市场策划、产品推广、客户服务还是企业管理都有相当的自信，只是财务方面一窍不通。自我把握能力不是很强，在工作量超负荷的情况下就会烦躁心慌、做事没有条理，办事效率自然也就不高，而且有非常强的逃避心理（遇到困难首先做的第一件事就是抛开所有事情睡大觉，遇到不开心的事也是睡大觉，如果睡醒了忘记了也就忘了。）。说到这大家也看的出我不是什么女强人，更没什么野心，创业也只是做一些自己喜欢做的事，如果有一天要在家庭与事业上作选择的话我会毫不犹豫地选择家庭。——这就是我。
创业方面我要做的事其实不多，26岁之前就两件，出版《**药典》、创办**科技实业有限公司（创建某个数据平台，在26岁之前让它步入中年期）。其实《**药典》我去年就写好了，中国**卫生出版社和新*人民卫生出版社都答应出版我的书，但让人痛心的是前家出版社要我自己消化1500套，居然还是6.5折给我（天，现在好多书都5折拍卖，作者自己买还要6.5折啊。）！后家出版社更是不得了，要我消化1000套，呵呵，任务是轻了，但要我交1万RMB给出版社！！算下来我除了拿一大堆书外不但拿不到钱还要倒交钱！！我压根就没想过在医院做一辈子护士小姐，什么职称、什么名誉我根本就不太乎，之所以写那本书是为了奶奶，是给她老人家写的，既然奶奶在几个月前（那个时候的几个月前）去世了，那出书对我来说也就无所谓了。想想能拿到钱还差不多，要我倒贴钱去出还是算了，留着吧。说我拜金也好，我还真想要钱，自从2002年决心要建一个数据平台开始我就省吃俭用，不满大家说，我的衣服平均价格是100RMB左右，而且一件衣服至少要穿两三年才会往老家寄，呵呵，相比我那些天天名牌、月月“飞手”的同事是可怜多了。如此“虐待”自己为了啥？还是不为了我那个策划了两年多的数据平台。
钱啊，钱！没钱的日子让我寸步难行。策划了两年的数据平台到现在还是仅仅局限于策划、构想阶段，想想这样下去是不行的。于是我做出了一个决定，买房，并以该房为基地开间SPA。做这个决定的原因有很多，第一，把房子买下来也算结束了我的漂泊生涯，但更重要的原因是为将来开公司做个准备（起步阶段在家里办公）。第二，SPA投资小，几乎没什么风险，这样可以减少我的压力。第三，纸上谈兵实在没用，还是先把公司开起来，创建后将会面临哪些问题、如何解决，对这一切先作个摸索，为以后的“真正”创业打好基础。第四、溶资我也不是没想过，但是在数据架构还没有完全建好的情况下，要说服他们把钱交给一个23岁的大专毕业的女孩手上还真的不是件容易的事，我的脸皮虽然长了些小痘痘但还是不太厚，最怕的就是有求于人。其实我是个头脑简单的人，想的并不多，呵呵。
买房也算是投资，不但要有升值前景，还要方便我开拓市场，这下我倒真是用心了一把，在那很长的一段时间里每天下了班就看楼，周末也看，哈哈，谁要想了解深圳楼盘问我好了，不过不好意思，就在四天前我把那个装楼盘资料的文件夹删了，呵呵。话又说回来，我几乎遍了深圳的中高档楼盘，但最终签合同买房时却出奇的感性，我几乎没作什么思考，而且选房号也是奇怪的，原本我是看中了D栋19楼的某套房，但等我看完样板房回来竟然有人在签了，而且是正在签！于是“没办法”选了我现在这套，这一折腾到让我想起了“塞翁失马，焉知祸福”这句话，还真是，我现在越想越喜欢我这套房。后面是政府规划的生态公园，侧边是海（我最喜欢海了），前面现在虽然啥东东都没有，但政府已经正式规划它为**商业中心了，国际著名酒店******也已早早座落在那，还有一条**海长廊，哈哈，这么好的房能不升值吗！！从市场拓展角度看，这一带都是高档、新社区，从消费水平角度看符合我的要求！而且持家付账的个个都是数字化中、青年，这就更合我意了！！以市场概率的思维角度来看这里总户数（我所在的社区和旁边很近的社区）八千多，做成20%也就够我发了（当然，我指的是SPA），再说了我想邻居GG、MM也会照顾我这个“小妹妹”，呵呵。
说到房子，也有不少怨气。按理说，合同是双方协商后拟写的，然而我的合同整整一大叠纸，数以千记的字，哈哈，半个字都不让我改。心想，算了，不清不楚的事就让让吧，做人不要太计较。对了，在这之前还有件不开心的事，关于合同款。我是个穷MM，打算首期交一成，但一成的首期银行是不给办按揭的，发展商为了增加销售量就撇开银行私底下给业主解决，据我了解解决的方法一般是让业主首付交10%，另外10%免息一年内还清，可我这破发展商不干，不知他们怎么算的，东算西算最后把我的合同款增加了六七万，为了澄清这复杂的合同款与欲售款还特地签了张附件，表面上看好像没吃亏反而还赚了（发展商说，到时若要转卖该房不就白白赚了六七万嘛，我心想别人是傻子啊，房子值多少钱还用看合同？），其实房税要平白无辜增加一千多元，咳，没办法，谁让您不赚足钱交两成呢！！还有一件事更气人，当初签合同的时候，被发展商逼着签了张附件，上面明确注明，1.外墙归卖方统一规划管理；2.屋顶归卖方统一规划管理。老天，这不是存心跟我过不去吗？那是我看好的地方，正计划做些广告牌和灯箱广告……我说不签，心想我花钱买的房子，凭什么外墙和屋顶要归您们啊！好好的如意算盘哪能这样打破啊！！可是气归气，人家发展商恨着呢，不签就不给办按按揭，最后售楼GG还很“委屈”地抛出一句“要不这样吧**小姐，我把钱退给您，我也实在没办法，上面领导说非签不可。”看着他一脸的无奈，实在有些心软，可是老天，谁来同情我啊，把外墙和屋顶的使用仅签出去了，到时若要做广告是得交人民币啊。这下急了，赶紧打开笔记本电脑上网，到业主QQ群去问问，555555555555555555555居然全签了！5555555555555555555555结果？当然结果我也签了。
房子的问题是落实了，可一切却刚刚开始，下个月入伙，说老实话我是一个穷女孩，交了七万首付后装修就没啥钱了，省啊，省啊！！！！
临时有事，明天再写……
http://www.tekeng.cn/case/ |
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发表于 2024-10-16 02:42:15