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上表有两个突出的节点:
一:2012年固定资产投资占GDP的比重超过72%,经过08年放水,该比重迅速由08年的55%不到,上升到2012的72%;
二:M2效率(当年GDP名义增量除以该年度M2终值)跌破5%,假定M2是社会总负债,名义GDP增量为总收益,该值除09年天量信贷降低到5%以下,都在8%以上;
一般来说,M2效率超过10%才有投资价值,银行融资成本在8%-12%之间,民间借贷成本在20%-40%左右,如果M2效率低于融资成本,资本就失去投资价值,只剩投机价值;
目前M2持续超额增长,M2效率会更加低,全面投机时代就会来临。
这也正好验证了从08年开始实体经济的衰退和各种投机产品的火热,包括房地产。
https://www.richdady.cn/case/item-120.html |
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