京山温泉路以西东方驾校对面30亩优质地块出让

镛月凤

　　京山温泉路以西地块
　　一、宗地区位
　　地块位于温泉路以西，属于主城区区域，有较强的投资发展潜力。
　　规划指标
　　京土挂2014P003号地块
　　1.用地性质：商住用地；
　　2.土地面积24056.64平方米，合36.08亩；实际用地面积30.04亩；
　　3.建筑密度：20%；
　　4.容积率：3.0；
　　5.绿地率：30%；
　　6商住比：2:8
　　三、地块投资价值
　　京土拍（2014）P003号地块
　　地块位置：地块位于温泉路以西，对面是京山东方驾校。地块实际用地面积30.04亩，参考价3600万。
　　区位分析：地块临温泉路，临街面268米。温泉路是城中心主干道城中路以东的延长线，地块离城区核心地段500米，现已有公交车2直达城区繁华商业地段，地块平整，无拆迁。
　　四、宗地投资估算
　　京土拍（2014）P003号地块（温泉路西侧地块）
　　1.每亩单价：80万/亩
　　2.楼面地价：约399元/㎡
   
   
   
   
   
   
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