从房地产经济支柱论破产看泡沫破裂
房地产经济不是中国的经济支柱，房地产经济的总量是受到其使用量限制的，因此它对国民经济的增长和国民收入的增加是有限的，房地产经济拉动的是低端产品生产而缺乏对社会科技发明创造的促进作用，无助于社会生产率的提高，房地产经济也没有可以发挥本国的优势和实行大量生产出口的特点，在国民经济再生产中不处于支配地位．它不同于过去的四大支柱：机械、冶金、纺织和轻工，也区别于今天的制造业、电子信息业、文化产业、服务业及其它高新技术产业等等可作为经济支柱的产业，而且住房产品由于是生活必须品而受到必须满足人民的居住这个社会属性的限制，使到产品的价格和适用性都不能与社会大众的要求相背离，因此房地产产业只能是基础产业而不能作为经济支柱．房地产经济主要是消费而不是社会财富创造，主要是社会经济发展了财富增长了才能够扩大住房消费，而不是主要从扩大住房消费中去得到财富。因此国内外的经济建设所提供的经验，以及各种经济理论无论什么主义和流派的都没有能够支持中国是特殊的、需要把房地产经济作为经济支柱的东西，中国把房地产经济当作经济支柱来折腾纯粹是钱字作怪，就因为住房是生活必需品，亦是特殊的稀缺资源，无法通过充分的自由竞争来实现价格适合社会的正常需求，反而极易于垄断，垄断了住房就等于扼住需求者的喉咙而迫使其就范，令其必须把所有的钱拿出来换取苟存，而且住房通常是大众一生最大的一综消费，这个毒辣的手段可迫使大众付出一生的积蓄，甚至付出老少三代人的积蓄来付首期，年轻人则还要一生当房奴来还贷款，这个手段不逊于限制工人自已组织工会集体议薪所受的剥削。
房地产经济支柱论掩盖了丑恶的掠夺，学术骗子和奸商在官商利益一体的政策中，得以利用其话语权去大肆宣扬其房地产经济支柱论来鸣锣开道，而权贵商人以及整个既得利益共同体则跟在后面浩浩荡荡同赴房地产经济的盛宴，而实质上却是一场摧毁中国经济的一支送葬队。
我们不妨回顾一下他们祸害人间的一点伎俩，他们扼咽喉的手段就是推高房地产的价格，奸商们自导自演了中国有史以来最大规模的售房大戏，动用商人的亲朋和员工的亲朋作演员来假装踊跃购房，这就跟风行全国各地的骗子拍卖会相似，用自己人扮客人参加拍卖会来抬托拍卖品，来任意拍高其目标物品的价格多少倍都可以，人有多大胆价格就有多高，其它客人不敢跟价则自己人买回物品时也不过是付出一点拍卖费而已，而这个拍卖品的价格已经立即起了社会价格的标杆作用，房地产的价格也就是以这样类似的各种方法来推高个别房地产的价格，全城市的房地产价格马上就升了价，这样来反复推升房地产价格可令其暴涨几倍到十几倍，在大城市原本楼价每平方米二、三千元的可升至几万元，房价之最在财阀政治影响巨大的香港，那个恒基房地产巨头在卖房演戏中将某楼价推高至每平方米近八十万元，后来被揭发其二十四户购房的竟有二十户“放弃”没买，而所谓四户购房的也是遮遮掩掩以及成交延期，行为可疑已被追查，官商推动的房地产经济都是不择手段的，其疯狂炒作、虚假信息、坑蒙拐骗、违法经营和暴力拆迁等等已严重危害社会。
所谓房地产拉动经济去拉动的主要是钢筋水泥砖石等等低端建材产品，当作支柱经济来超额投资热炒已制造了大量投资品而不是适用居住的产品在空置屯积，产量严重地透支了未来，房地产价格猛涨拉动了原材料价格飞涨进而带动了严重的社会性通货膨胀，劳动大众的收入跟不上通胀而仅够餬口，比过去更无力买房，另一方面房地产价格太高反而又压缩了真正使用的需求量，进一步增加了房地产空置的浪费，现在占人口大多数的中低收入者根本不能买房，早已跟买房绝了缘，什么恩格尔系数和房价收入比等等衡量对于他们已毫无意义，住房困难更恶化了社会民生．同时房地产经济恶性膨胀挤占了社会经济建设其它方面的资金，使经济资源配置失衡而使经济发展失衡加剧，投机者把暴涨的房地产抵押给银行取得更多的贷款，更多的贷款再投入房地产投资和炒作推高价格，把更多的更高价的房地产再抵押得到更多的银行贷款，这样滚雪球吹泡沫将风险转嫁了给银行，成了现在国家商业银行巨大的信用危机隐患中最主要的因素。
在房地产经济支柱论早已彻底破产，在房地产经济恶性膨胀造成损害社会的过程中，政府也有阶段性的抑制措施，但是由于是权贵资本主义制度的原因，社会权力配置不当而缺乏公平正义，社会利益必然地向少数人倾斜，而社会权力割居成各个势力范围而政令更不畅，所以什么国八条、国六条和新国八条等等措施作用甚微，所谓经济适用房价格高到只有中等收入以上的人可以说是有钱人才买得起，而且不是质量差就是建房缺乏后续资金，连同各种的什么廉租房对于解困作用和压抑房价都只是杯水车薪，结果是长期以来的什么发展经济兼顾民生成为空话，房地产经济形成的畸形发展要依靠出口拉动经济来缓和矛盾，但是在现在受到世界经济不景气而影响了出口，社会经济转型又无法成功，房地产恶性膨胀引发的危机成了社会发展最大障碍的矛盾更加尖锐，挤泡沫成了目前迫切的需要，因此现在问题只是房地产泡沫是急剧的爆破还是缓慢的破裂，是现在破裂还是拖延至以后破裂而已。
但是现在的形势是政府的财政收入、权贵富人私人的部分财产和国家的商业银行的经营风险已经捆绑在一起，成为房地产经济利益共同体，挤泡沫则挤掉他们的钱财，如果不能够将其中政府财政收入和以权谋私的介入跟房地产经济剥离，挤房地产泡沫必然遇到难以克服的阻力，正是这个最大的阻力只许制造泡沫而不许挤泡沫，因此在这个以计划经济为主市场经济作补充的制度下进行经济调控，去消除房地产泡沫就不能象自由经济制度的社会那样容易作出预测，其不确定因素太多而情况太易变，无法以常理去估计。
现在较有效的挤泡沫方法是紧缩货币政策，但是现在这样做而货币流动性显得不足又使中小企业难以得到信贷，其实现在广义货币Ｍ２已达到８０多万亿实际上就不是正常的流动性不足，而是房地产经济的“黑洞”将资金都吸了过去，货币更宽松却难以控制资金流向而不奏效，银行也不愿意承担贷款给中小企业的风险，现在信贷危机和通货膨胀的危害却已日益显现，造成这样左右为难的种种问题不单是经济问题，更关系到政治，其根源在社会政治制度，实际是这种政治制度的演绎而必然地以某种方式表现出来的现象，这个问题已越来越无法回避了。
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